房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字？

張經(jīng)理

房產(chǎn)證上可以寫幾個人的名字?
很多購房者為了房產(chǎn)證上的名字問題發(fā)生了不少矛盾，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理<房地產(chǎn)權(quán)證>時就有區(qū)別了，在房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字.

但如果想兩個人共同用這個房產(chǎn)，可以在房屋行政主管部門辦理房產(chǎn)證的同時，辦理房屋共有權(quán)證.房產(chǎn)證是一人一證，業(yè)主即共同購買人的順序人名下是房產(chǎn)證，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是<房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證>，在占有房屋份額那欄填的是共有，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字，其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有.

回復(fù)  贊（0）

點點貓

在房產(chǎn)證上的名字是可以隨便寫的，但是房產(chǎn)證是一個人一個證，所以上面是只能寫一個人的名字。 婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn),婚后加名變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a(chǎn),房屋權(quán)屬發(fā)生變更。由于房屋存在抵押貸款,借款人將由一人變成兩人?！段餀?quán)法》191條規(guī)定,抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

回復(fù)  贊（0）

加菲猴

你想寫幾個就是幾個，但是在像銀行貸款時，是要只能寫一個人的名字，因為一般銀行規(guī)定，房貸沒有還完是不能加名的，原因是借款人變更。一般銀行都不愿意變更借款人，因為要重新調(diào)查新的產(chǎn)權(quán)人，另外還會涉及到貸款利率等問題，操作起來比較麻煩。所以，在變更產(chǎn)權(quán)時，一定要提前了解各方要求，以免發(fā)生問題。

回復(fù)  贊（0）

大歐先生

這個是沒有固定的要求的，你想寫幾個就寫幾個，但是，這只是房產(chǎn)證上的名字，在辦理房產(chǎn)證時是由區(qū)別的。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，只有出錢購買的那個人或者是還貸的那個人才有資格寫他的名字，在占有房屋份額那欄填的是共有，別人的名字的話只能是共同持有《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證，在這個上面寫的是共有。

回復(fù)  贊（0）

岳曉運

如果您想兩個人共同用這個房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，辦理《房屋共有權(quán)證》，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個人所共有。

回復(fù)  贊（0）

徐云龍

在房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字。

回復(fù)  贊（2）