有沒有人懂得自建房土地使用證有效期限有多長？

張經(jīng)理

國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
<物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下：
百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長.
前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
另外關(guān)于宅基地的使用年限 應(yīng)該是沒有年限的.
<土地管理法>等法律并未涉及，也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有.

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黃淑萍

國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
<物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下：
百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長.
前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
另外關(guān)于宅基地的使用年限 應(yīng)該是沒有年限的.
<土地管理法>等法律并未涉及，也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有.

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郭經(jīng)理

你好,一般居住的土地使用證是七十年的年限的 不過如果該土地是轉(zhuǎn)租的,要注意年限

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巫海宜

國家還沒有推出農(nóng)村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權(quán)沒有年限限制，準(zhǔn)建證一般要求2年內(nèi)必須建設(shè).
<物權(quán)法>中對 耕地 草地 林地 規(guī)定如下：
百二十六條 耕地的承包期為三十年.草地的承包期為三十年至五十年.林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長.
前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包.
另外關(guān)于宅基地的使用年限 應(yīng)該是沒有年限的.
<土地管理法>等法律并未涉及，也無相關(guān)的行政法規(guī).因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權(quán)的土地，與國有土地使用權(quán)的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有.

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陳經(jīng)理

<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>(landusepermit)是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用,劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證.沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件.<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>及附圖，有效期限一年.以劃撥供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件.在有效期內(nèi)取得<國有土地使用證>的，有效期與<國有土地使用證>相同.逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效.

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胡雪

一般設(shè)置為70年期.說白了，就是70年期的土地權(quán)

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有的話就舒暢

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（landusepermit）是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。

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宅到死去

有土地使用證，期限60年，建房必須要有建設(shè)用地批準(zhǔn)書和規(guī)劃許可證的，沒有這兩個證件就屬于違章建房，你只辦理了國土部門的有關(guān)證件卻沒有辦理規(guī)劃部門的證件。你的房子現(xiàn)在屬于違章建筑，按規(guī)定是必須經(jīng)過處罰才能補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)的。

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光的速度

你好,一般居住的土地使用證是七十年的年限的不過如果該土地是轉(zhuǎn)租的,要注意年限

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聯(lián)系參考

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥*供地的建設(shè)項目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。

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