房產(chǎn)繼承過戶如何辦理?

被風(fēng)吹過的夏天

所有繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理過戶 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》
　　第十二條　申請房屋登記，應(yīng)當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。
　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
　　（三）因繼承、受遺贈取得房屋權(quán)利
　　第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：
　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；
　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；
　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。
　　前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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危險發(fā)生

房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。戶口本上如能證明是母女關(guān)系，你就算繼承人之一。

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