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裝修合同一般包括哪些內(nèi)容?

裝修合同一般包括哪些內(nèi)容?

  • 提問者:飛揚(yáng)的青春
  • 地點(diǎn):河北省 - 唐山市
  • 瀏覽次數(shù):2562
  • 提問時(shí)間:2015-05-08 11:15:00

已有回答(11條)
  • 家庭房屋裝修合同內(nèi)容--工期約定
    工期是必須要約定清楚的,如果時(shí)間太長,浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間,還可能會(huì)增加費(fèi)用;時(shí)間太短,可能裝修不到位.一般兩居室100平米的房間,工期在35天左右,裝修公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45-50天,如果您比較著急入住的話,工期可以協(xié)商.
    家庭房屋裝修合同內(nèi)容--付款*

    很多裝修公司的合同都是約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果后期出了問題的話,業(yè)主就很難在錢上面來約束裝修公司了.所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%.

    家庭房屋裝修合同內(nèi)容--增減項(xiàng)目

    裝修過程中,很容易出現(xiàn)一些增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等,這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的.所以在施工前向裝修公司索要完整的報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格.

    家庭房屋裝修合同內(nèi)容--水電費(fèi)用

    裝修過程中,現(xiàn)場施工都會(huì)用到水,電,煤氣等.一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明.

    家庭房屋裝修合同內(nèi)容--按圖施工

    嚴(yán)格按照圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,業(yè)主可以要求返工.另外,質(zhì)檢人員和監(jiān)理的場巡視,對保障工程質(zhì)量尤為重要.監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔兩天天應(yīng)該到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合.

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  • 新房裝修選定裝修公司之后,就要與裝修公司簽訂室內(nèi)裝修合同,對于一些人,不太了解室內(nèi)裝修合同有哪些內(nèi)容,有些東西如果不寫全面,在后期碰到問題,發(fā)生糾紛的時(shí)候,就會(huì)面臨沒有依據(jù)的尷尬境地,所以,今天小編就給大家介紹一下室內(nèi)裝修合同有哪些內(nèi)容.

    裝修合同
    一,業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息

    室內(nèi)裝修合同中,要標(biāo)明業(yè)主和裝修公司的基本信息,包括業(yè)主的姓名,店址,,以及裝修公司的名稱,等,可以將工程負(fù)責(zé)人的信息和公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等也附到合同中,作為證明材料.以免出現(xiàn)工程問題,無法及時(shí)解決.

    二,裝修工程的基本信息

    在室內(nèi)裝修合同中,裝修項(xiàng)目的具體信息是必不可少的內(nèi)容,盡量做到越詳細(xì)越好.這一部分包括工地的地點(diǎn),施工面積,包含的施工項(xiàng)目以及施工時(shí)間等.

    三,裝修工程的承包

    裝修工程的承包,現(xiàn)在基本上分為四種,分別為全包,半包,清包和套餐形式.與裝修公司商定后選擇的裝修,也要具體地寫進(jìn)室內(nèi)裝修合同中.

    四,裝修費(fèi)用,支付等的確定

    裝修費(fèi)用的問題,是業(yè)主們會(huì)關(guān)心的重點(diǎn),合同中的這一部分,一定要仔細(xì)看清.?室內(nèi)裝修合同中應(yīng)該標(biāo)明裝修費(fèi)用是一次性付清,還是按照工程進(jìn)度付款,具體的收費(fèi)項(xiàng)目都有哪些,又是如何進(jìn)行收費(fèi)等這些問題.這一部分的內(nèi)容要越詳細(xì)越好,但也要清晰,有條理.

    為了確保工程質(zhì)量,也可以留一部分的尾款在裝修完成,驗(yàn)收合格后再付清,但這樣也要在合同中標(biāo)明尾款的的金額以及交付的時(shí)間等信息.

    裝修合同
    五,裝修材料的基本信息

    對于需要裝修公司提供材料的情況,還需要在室內(nèi)裝修合同中標(biāo)明裝修材料的基本信息.是分區(qū)域標(biāo)明,例如客廳部分的材料有哪些,臥室部分的材料又有哪些等.這些材料,一定要寫清楚具體的品牌,型號,顏色和數(shù)量等信息,不要隨便帶過,以防裝修時(shí)使用的材料與要求的不同.

    六,違約的處理問題

    即使簽訂了室內(nèi)裝修合同,但裝修時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)或大或小的違約現(xiàn)象,例如裝修完工時(shí)間超出約定期限,又或是驗(yàn)收時(shí)有的部分不合格等.合同中,要標(biāo)明出現(xiàn)違約現(xiàn)象的處理,由哪一方來負(fù)責(zé),又要如何解決.

    七,方案修改問題

    裝修過程中,難免會(huì)出現(xiàn)一些方案的修改,有的是因?yàn)楦鶕?jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整,有的是因?yàn)闃I(yè)主想法的改變,這些都很正常.但出現(xiàn)這種變動(dòng)時(shí),一定也要與裝修公司修改室內(nèi)裝修合同,重新簽署.

    八,保修問題

    裝修完工后,裝修公司一般會(huì)對工程有一個(gè)保修的后期,這些,也應(yīng)該寫進(jìn)室內(nèi)裝修合同中.例如整體工程的保修時(shí)間是多久,隱蔽工程的保修時(shí)間又是多久,哪些是的,那些收費(fèi)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)又是如何.寫清楚這些,才能更好地避免以后產(chǎn)生糾紛.

    總結(jié):以上八個(gè)內(nèi)容就是室內(nèi)裝修合同包含的內(nèi)容,看了之后是不是有所了解了呢?希望這篇文章能夠幫助到大家哦.

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  • 簽置裝修合同時(shí)要知道裝修合同的構(gòu)成部分:

    1,工程主體:包括:a.施工地點(diǎn)名稱,這是合同的執(zhí)行主體.b.甲乙雙方名稱,這是合同的執(zhí)行對象.
    2,工程項(xiàng)目:包括序號,項(xiàng)目名稱,規(guī)格,計(jì)量單位,數(shù)量,單價(jià),計(jì)價(jià),合計(jì),備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等.這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中.
    3,工程工期:包括工期為多少天,違約金等.
    4,付款:對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定.
    5,工程責(zé)任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定.
    其次在裝修合同中一些能規(guī)定的東西,一定要詳細(xì)寫明.

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  • 一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限,地點(diǎn)和,違約責(zé)任,解決爭議的方法.另外,建設(shè)部關(guān)于<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>第二十四條規(guī)定:住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:委托人和被委托人的姓名或者單位名稱,住所,,住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù),建筑面積,裝飾裝修的項(xiàng)目,,規(guī)格,質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收,裝飾裝修工程的開工,竣工時(shí)間,裝飾裝修工程保修的內(nèi)容,期限,裝飾裝修工程的價(jià)格,計(jì)價(jià)和支付,時(shí)間,合同變更和解除的條件,違約責(zé)任及解決糾紛的途徑,合同的生效時(shí)間,雙方認(rèn)為需要明確的其他條款.簽訂家庭裝修合同,一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款.另外,2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對家庭裝修制定了一個(gè)示范文本-家庭居室裝修工程施工合同.該合同針對家庭裝修的特點(diǎn),材料,價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定,是家庭裝修合同的理想文本,我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行.

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  • (1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
    (2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
    (3)工程款總價(jià)及付款.
    (4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
    (5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
    (6)合同變更及解除條件.
    (7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
    (8)合同生效.
    (9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
    (10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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  • (1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
    (2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
    (3)工程款總價(jià)及付款.
    (4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
    (5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
    (6)合同變更及解除條件.
    (7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
    (8)合同生效.
    (9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
    (10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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  • 一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限,地點(diǎn)和,違約責(zé)任,解決爭議的方法.另外,建設(shè)部關(guān)于<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>第二十四條規(guī)定:住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:委托人和被委托人的姓名或者單位名稱,住所,,住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù),建筑面積,裝飾裝修的項(xiàng)目,,規(guī)格,質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收,裝飾裝修工程的開工,竣工時(shí)間,裝飾裝修工程保修的內(nèi)容,期限,裝飾裝修工程的價(jià)格,計(jì)價(jià)和支付,時(shí)間,合同變更和解除的條件,違約責(zé)任及解決糾紛的途徑,合同的生效時(shí)間,雙方認(rèn)為需要明確的其他條款.簽訂家庭裝修合同,一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款.另外,2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對家庭裝修制定了一個(gè)示范文本-家庭居室裝修工程施工合同.該合同針對家庭裝修的特點(diǎn),材料,價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定,是家庭裝修合同的理想文本,我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行.

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  • (1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
    (2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
    (3)工程款總價(jià)及付款.
    (4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
    (5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
    (6)合同變更及解除條件.
    (7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
    (8)合同生效.
    (9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
    (10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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  • (1)委托人及被委托人的姓名、單位、*、*、郵政編
    (2)裝修工程的地點(diǎn)、面積、裝飾內(nèi)容及承包*。
    (3)工期。
    (4)工程款總價(jià)及付款*。
    (5)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。
    (6)工程保修的內(nèi)容、*及期限。
    (7)合同變更及解除條件。
    (7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。
    (9)合同生效*。
    (10)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容。
    (11)附件——施工圖紙及預(yù)算。

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  • 家庭房屋裝修合同內(nèi)容——工期約定

      工期是必須要約定清楚的,如果時(shí)間太長,浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間,還可能會(huì)增加費(fèi)用;時(shí)間太短,可能裝修不到位。一般兩居室100平米的房間,工期在35天左右,裝修公司為了保險(xiǎn),一般會(huì)把工期約定到45—50天,如果您比較著急入住的話,工期可以協(xié)商。
    家庭房屋裝修合同內(nèi)容——付款*

      很多裝修公司的合同都是約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果后期出了問題的話,業(yè)主就很難在錢上面來約束裝修公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。

      家庭房屋裝修合同內(nèi)容——增減項(xiàng)目

      裝修過程中,很容易出現(xiàn)一些增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等,這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。所以在施工前向裝修公司索要完整的報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。

      家庭房屋裝修合同內(nèi)容——水電費(fèi)用

      裝修過程中,現(xiàn)場施工都會(huì)用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

      家庭房屋裝修合同內(nèi)容——按圖施工

      嚴(yán)格按照圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,業(yè)主可以要求返工。另外,質(zhì)檢人員和監(jiān)理的場巡視,對保障工程質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔兩天天應(yīng)該到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

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  • 我國《合同法》第十二條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,標(biāo)的,數(shù)量,質(zhì)量,價(jià)款或者報(bào)酬,履行期限、地點(diǎn)和*,違約責(zé)任,解決爭議的方法。另外,建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定:住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容:委托人和被委托人的姓名或者單位名稱,住所*、*,住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、*、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收*、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間,裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付*、時(shí)間,合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑,合同的生效時(shí)間,雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同,一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款。另外,2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對家庭裝修制定了一個(gè)示范文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定,是家庭裝修合同的理想文本,我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

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