房產(chǎn)過戶是怎么收費的？

吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.

1,過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下購房的按1%繳納;90-140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納.賣方承擔
(3)土地;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納.賣方承擔
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值-房屋現(xiàn)值差額20%繳納.(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
(5)房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元.買方承擔
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔
2,非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅,土地,所得稅,萬分之十的印花稅.房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變.

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胡經(jīng)理

房子過戶需要多少錢：一,買房人應繳納稅費
1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：
3, 交易費：3元/平方米
4, 測繪費：1.36元/平方米
5, 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi).
房子過戶需要多少錢：二, 賣房人應繳納稅費
1, 印花稅：房款的0.05%
2, 交易費：3元/平方米
3, 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4, 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)
房子過戶需要多少錢：三,商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費
1, 成交價3%的契稅;
2, 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;
3, 成交總價萬分之五的印花稅;
4, 差價30%-60%的土地;
5, 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;
6,差價20%的個人所得稅.

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