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婚前男方所購房產(chǎn)婚后兩人一起還貸,離婚后房產(chǎn)歸誰?

是房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的嗎?

  • 提問者:你是傻蛋嗎
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):2639
  • 提問時(shí)間:2016-08-25 15:03:00

已有回答(5條)
  • 按法律規(guī)定,雙方可以協(xié)商解決,不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù).雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償.
    相關(guān)法律規(guī)定<中華人民共和國婚姻法>

    第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決.

    <人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉的解釋(三)> 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理.
    依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù).雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償.

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  • 這樣的房子是規(guī)產(chǎn)權(quán)人所擁有的,但是呢,你也有幫忙還貸,所以你們兩個(gè)可以協(xié)商解決。要記住一點(diǎn),還貸的錢是用的你自己的銀行卡哦。

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  • 這種事情現(xiàn)在好多,建議你還是房子的產(chǎn)權(quán)人是誰,就是誰還貸,這樣比較方便一些,不會(huì)出現(xiàn)這些問題,不然老是要等法院判決,還要提供材料審核,多麻煩。

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  • 寫的誰的名字就是誰的呀,不過幫忙還貸的那一方,一定要用自己的卡還貸,到時(shí)候真離婚了,還可以向法院提交請求,房產(chǎn)證上的那個(gè)人,還要把你還貸的錢還給你的。

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  • 一種是雙方協(xié)商,不能協(xié)商的,房產(chǎn)歸房產(chǎn)證上寫的產(chǎn)權(quán)人擁有,另一方還貸部分由產(chǎn)權(quán)人給與支付

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