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房地產(chǎn)權證房屋產(chǎn)權證都有什么區(qū)別?有沒有網(wǎng)友了解?

  • 提問者:抄襲大作戰(zhàn)
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1164
  • 提問時間:2017-03-24 13:20:01

已有回答(3條)
  • 這是由于我國不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門和土地管理部門是一個單位的地區(qū),只發(fā)《房地產(chǎn)所有權證》(包括了其他地區(qū)的《房屋所有權證》和《土地使用權證》);而房產(chǎn)管理部門和土地管理部門不是一個單位的地區(qū),由房產(chǎn)管理部門發(fā)《房屋所有權證》,土地管理部門發(fā)《土地使用權證》。你們那里就是因為房產(chǎn)管理部門和土地管理部門已經(jīng)是一個單位了,所以發(fā)的是《房地產(chǎn)所有權證》。
    你家房屋拆遷還房發(fā)的是房地產(chǎn)權證,且所有權人是市政管理處,是因為你們家拆遷前的房子所有權就是市政管理處的,你們只有使用權。
    希望能幫助到你

    回復  贊(0

  • 一、房屋產(chǎn)權證和土地使用權證正本。(房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。)(房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權屬登記情況。)
    二、產(chǎn)權證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。

    回復  贊(0

  • 你好,房地產(chǎn)權證已經(jīng)將土地和房產(chǎn)合二為一,而房屋所有權證是房屋權屬證明,不包含土地證明。如果你現(xiàn)在擁有房屋所有權證,同時有擁有土地使用證,可到房管部門換發(fā)房地產(chǎn)權證。至于拆遷補償問題,將按當?shù)卣疬w規(guī)定執(zhí)行。
    希望對您有幫助。

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