哪位了解什么是有限產(chǎn)權(quán)房屋？希望詳細(xì)說(shuō)說(shuō)。

小小銘

有限產(chǎn)權(quán)房是指：房屋所有人在購(gòu)買公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、*權(quán)。有限產(chǎn)權(quán)房是我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，在城市職工住房制度改革中，職工住房由實(shí)物分配向貨幣分配的過(guò)渡中形成的產(chǎn)物。由于其所有權(quán)、使用權(quán)的特殊性和復(fù)雜性，加之對(duì)此法律規(guī)范的不完善性，致使人民法院在審理離婚案件中對(duì)離婚時(shí)夫妻一方或雙方共同取得的有限產(chǎn)權(quán)房屋難以處理。
根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，其中規(guī)定經(jīng)濟(jì)適用住房為政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

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只是誰(shuí)懂愛

集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產(chǎn),不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)土地是國(guó)家劃撥的，也就是國(guó)家想要回去就要回去了，其次，你買的房子是沒(méi)有產(chǎn)證的，屬于有限產(chǎn)權(quán)，各地方有限產(chǎn)權(quán)的接軌*相信是不同的，也就是說(shuō)你要辦產(chǎn)證不容易，要叫土地*金，還要現(xiàn)在集體單位出面去辦。所以不建議買

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東方夕陽(yáng)紅

限產(chǎn)權(quán)房是指:房屋所有人在購(gòu)買公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、*權(quán)。

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阿木木木m

經(jīng)濟(jì)適用房是部分產(chǎn)權(quán)。部分產(chǎn)權(quán)也稱有限產(chǎn)權(quán)，指購(gòu)房人享有全部的占有權(quán)和使用權(quán)及有限的*權(quán)和處分權(quán)的房屋，比如職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住宅，在國(guó)家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

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