天津和平區(qū)房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)？需要關注哪些點

有的放的歌

家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。

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飛不動的豬

賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。
注：賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門簽字。
過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。

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空司空曙地方

房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料
1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件；
2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；
（4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；
（5）其他必要材料。
前款第
（4）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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肥嘟嘟可愛

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