哪個(gè)清楚房產(chǎn)繼承要交什么稅？有什么規(guī)定呢

肌膚更柔軟

1、不能全部繼承兒子名下因此房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)妻只占有房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)兒子*多也只能繼承其50%產(chǎn)權(quán)而父親的50%不能繼承（因父親還在世）
2、其實(shí)公證遺囑和放棄繼承權(quán)公證選其一即可根據(jù)我國(guó)繼承法被繼承人身前有遺囑的從遺囑遺囑上寫(xiě)明遺產(chǎn)歸誰(shuí)就是誰(shuí)繼承若沒(méi)有遺囑則按法定繼承法定繼承是指被繼承人的父母配偶和子女同為順序繼承人順序繼承人原則上是均分遺產(chǎn)所以放棄繼承權(quán)公證需要妻子的父母以及丈夫同時(shí)簽字妻子的50%產(chǎn)權(quán)才能被兒子繼承
3、若想將房子產(chǎn)權(quán)登記兒子名下有幾種方法按遺囑繼承將妻子50%產(chǎn)權(quán)給兒子父親辦理一個(gè)50%產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與公證但是遺囑繼承和贈(zèng)與都需要交契稅第二不使用公證遺囑而是再辦理一個(gè)繼承權(quán)公證丈夫及妻子的父母申明放棄繼承權(quán)由兒子繼承母親50%產(chǎn)權(quán)然后父親同樣辦理一個(gè)50%產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)與公證這個(gè)可以省去50%的契稅（但是會(huì)多出辦理繼承權(quán)公證的費(fèi)用）因法定繼承不需要繳納契稅但是贈(zèng)與需要所以可以省去50%第三暫時(shí)不辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由夫妻雙方父母申明放棄房屋繼承權(quán)并公證等丈夫也過(guò)世后兒子憑此繼承權(quán)公證辦理過(guò)戶時(shí)不需要繳納契稅（這是以現(xiàn)在政策來(lái)說(shuō)的幾十年后的什么政策誰(shuí)也不知道也許到那時(shí)已經(jīng)有繼承稅了可能比契稅花的錢更多）另外兒子繼承房產(chǎn)后無(wú)論是以上述哪種*過(guò)的戶當(dāng)他再次出售該房屋時(shí)需要繳納房屋價(jià)值20%的個(gè)人所得稅希望我的回答能幫到你

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把你的班干部

繼承（必須父母都不再世）
走公證免營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅（交易費(fèi)=6元/m2測(cè)繪費(fèi)=1.36元/m2登記費(fèi)=90元）
總結(jié)起來(lái)的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費(fèi)，過(guò)戶時(shí)繳納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用！由于是繼承，所以免除20%個(gè)稅和5.5%營(yíng)業(yè)稅！但是~以后你要是出售這套繼承來(lái)的房產(chǎn)，需要繳納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

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白鷺展翅2015

1.公證處公證費(fèi):配偶繼承20元/平米繼承40元/平米
2.稅局辦手續(xù)交費(fèi)用
3.房管局戶收取工本費(fèi)等估計(jì)百八十
4.繼承該房產(chǎn)市交易要補(bǔ)繳相應(yīng)稅款
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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