申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證要提交哪些材料？

張經(jīng)理

1,規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請(qǐng)表
2,工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)
3,建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4,建設(shè)用地許可證，附宗地圖
5,方案審批意見(jiàn)書(shū)，附方案總平面圖及鳥(niǎo)瞰圖
6,總平面圖2份,建筑施工圖一套
7,環(huán)保意見(jiàn)或批復(fù)

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發(fā)揮光大

建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理
一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)。”
二、受理范圍
1、新建、改建、擴(kuò)建的建、構(gòu)筑工程;
2、新建、改建、擴(kuò)建城市道路、橋梁、管線(xiàn)、隧道、河道等工程;
3、建筑外裝修、改造工程;
4、戶(hù)外廣告牌匾設(shè)置;
5、沿城市道路或者在廣場(chǎng)、公共用地設(shè)置的城市雕塑工程。
三、辦理程序及應(yīng)提交的文件資料
(一)、申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求(限在原址建設(shè)且不改變使用性質(zhì)項(xiàng)目，或建筑外裝修、改造工程、戶(hù)外廣告牌匾設(shè)置、雕塑工程、管線(xiàn)工程)。應(yīng)提交的文件資料
1、填報(bào)建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表;
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
3、建設(shè)用地的土地權(quán)屬證件;
4、原建設(shè)工程規(guī)劃許可證和房屋產(chǎn)權(quán)證明(外裝修、改造工程、原址建設(shè)工程及戶(hù)外廣告占用媒體工程);
5、占用構(gòu)建筑物進(jìn)行的戶(hù)外廣告設(shè)置項(xiàng)目，交驗(yàn)與構(gòu)建筑物產(chǎn)權(quán)單位協(xié)議和與廣告發(fā)布單位的發(fā)布意向協(xié)議;
6、外裝修工程交驗(yàn)原建設(shè)工程的平、立、剖面圖、竣工圖;
7、計(jì)劃部門(mén)的當(dāng)年*計(jì)劃。
(二)、送審建筑設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)(含室外管線(xiàn)綜合圖及室外各專(zhuān)業(yè)管線(xiàn)設(shè)計(jì)圖)。應(yīng)提交的材料
1、填報(bào)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申報(bào)表》
2、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》原件或建設(shè)用地規(guī)劃許可證和關(guān)于核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知原件、土地權(quán)屬證件原件
3、計(jì)劃部門(mén)的當(dāng)年*計(jì)劃
4、設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)叁套及C*WG格式電子數(shù)據(jù)壹套;
(三)、申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。應(yīng)提交的資料
1、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》
2、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)單》
3、工程施工圖叁套及電子文件壹套
4、《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》
四、建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求辦理
(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請(qǐng)并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十二天內(nèi)審核完畢，審核同意后發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計(jì)要求復(fù)函通知單》。審核不同意的，將發(fā)放注明詳細(xì)原因的退件通知書(shū)一份。
(二)、建設(shè)單位在取得設(shè)計(jì)要求后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：應(yīng)按要求委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)后報(bào)送方案，送審圖紙應(yīng)符合規(guī)范化要，須有設(shè)計(jì)單位圖簽、設(shè)計(jì)單位資格證書(shū)編號(hào)、設(shè)計(jì)人、3校對(duì)人、審核人簽名，及有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的出圖章。
五、送審建筑設(shè)計(jì)方案或初步設(shè)計(jì)辦理
(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理申請(qǐng)并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日二十天內(nèi)審批完畢(不含市政府、專(zhuān)家審查和方案公示時(shí)間)，發(fā)給建設(shè)單位《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)通知單》。
1、建設(shè)單位根據(jù)審核意見(jiàn)，修改設(shè)計(jì)方案后再次填報(bào)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案申報(bào)表(第二次送審)》，報(bào)窗口受理。
2、如無(wú)修改意見(jiàn)，同時(shí)發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》。
(二)、建設(shè)單位在報(bào)審初步設(shè)計(jì)通過(guò)后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：建設(shè)單位可按《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審核意見(jiàn)通知單》要求組織施工圖設(shè)計(jì)，并憑《建設(shè)工程規(guī)劃申請(qǐng)附件》報(bào)相關(guān)部門(mén)審查同意后，填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)表》報(bào)窗口。
六、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理
(一)、辦理程序及期限建設(shè)單位送齊應(yīng)提交的文件資料，經(jīng)窗口受理并發(fā)給建設(shè)單位立案回執(zhí)后，將在法定工作日十五天內(nèi)辦理完畢，經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設(shè)單位下列文件：
1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或臨時(shí)證證件一套。
2、關(guān)于核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證通知一份。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃批后管理跟蹤表》兩份。經(jīng)審核不同意的，將發(fā)放注明詳細(xì)原因的退件通知書(shū)一份。
(二)、建設(shè)單位在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，應(yīng)注意下列事項(xiàng)：
1、建設(shè)單位在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后六個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向建設(shè)局申請(qǐng)辦理開(kāi)工手續(xù)，申請(qǐng)我局進(jìn)行放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)后，方可開(kāi)工建設(shè)。屆時(shí)未取4得開(kāi)工批準(zhǔn)文件，又未申請(qǐng)延期的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。
2、施工過(guò)程中，如圖紙發(fā)生變更，須重新履行報(bào)批程序，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》不作為辦理房屋所有權(quán)證書(shū)的依據(jù)。

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部落的風(fēng)俗

建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需材料名稱(chēng)
　　
1、報(bào)件人身份證明及建設(shè)單位介紹信(外商委托書(shū))
　　
2、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”申請(qǐng)表
　　
3、市計(jì)委批準(zhǔn)的年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書(shū)
　　
4、公司成立批準(zhǔn)文件、工商登記文件
　　
5、總平面規(guī)劃圖及有關(guān)附件
　　
6、建設(shè)項(xiàng)目及選址紅線(xiàn)圖
　　
7、大、中型建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(包括環(huán)境評(píng)估報(bào)告)
8、與原用地單位簽訂的征地協(xié)議書(shū)(需經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn))原

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言語(yǔ)襯心扉

（1）填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》；
（2）法人委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
（3）由建設(shè)主管部門(mén)批準(zhǔn)核發(fā)的中標(biāo)書(shū)或承包審核通知書(shū)；
（4）土地證及附圖復(fù)印件，若屬92年后新征土地，須附《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及附圖的復(fù)印件；
（5）總平面設(shè)計(jì)圖兩張（圖紙要求同送審設(shè)計(jì)方案中總平面設(shè)計(jì)圖要求）；
（6）三套施工圖紙（建設(shè)設(shè)計(jì)圖及基礎(chǔ)平面圖），其中一套為建設(shè)主管部門(mén)審定加蓋技術(shù)審定章；
（7）經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批復(fù)的建筑設(shè)計(jì)方案及審核意見(jiàn)的要求，需報(bào)送的環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防、交通、綠化、民防等有關(guān)部門(mén)審核意見(jiàn)。

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錢(qián)在何方

1、規(guī)劃局網(wǎng)站下載申請(qǐng)表
2、工程項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
4、建設(shè)用地許可證，附宗地圖
5、方案審批意見(jiàn)書(shū)，附方案總平面圖及鳥(niǎo)瞰圖
6、總平面圖2份、建筑施工圖一套
7、環(huán)保意見(jiàn)或批復(fù)

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