海南三亞樂東瓊旺一泰和怡居是70年大產(chǎn)權(quán)嗎？

你不是的反感

是的，那里的環(huán)境還不錯，規(guī)劃很大，社區(qū)內(nèi)就有超大型廣場，泳池，會所等。價格比較便宜，我買的時候，優(yōu)惠還挺給力。戶型贈送的還是比較多的，環(huán)境很好，空氣很清新，適合一家老少一起居住，*在海南省樂東縣九所新區(qū)附近。

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本次行動

是
海南三亞樂東瓊旺一泰
其70、80的中小戶型定位，使得整個總價控制在四五十萬左右，一套只有38萬，較為適合剛需，價格定位相對適中。
220萬元(單價:17739.8元/┫)4室2廳2衛(wèi)181.00┫北普通住宅11/31層
公交線路：555路58路11路
*：青山區(qū)富強南路a區(qū)
價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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誰說的訪談

從三亞驅(qū)車往東不到30分鐘，就到了海南清水灣。2005年，為了在海南尋找*美麗的灣區(qū)發(fā)展，雅居樂董事局主席陳卓林坐著直升飛機，把海南島所有的灣區(qū)都轉(zhuǎn)了個遍，在空中，他一眼就看上了湛藍的清水灣。這個令陳卓林一見鐘情的清水灣，位于海南的東南海岸，距三亞市不到40公里，東距?？谑屑s200公里，東線高速公路、海榆東線公路橫穿而過，驅(qū)車至三亞鳳凰機場僅40分鐘，2011年即將建成的海南東環(huán)城際輕軌，將使項目到達三亞的時間在15分鐘以內(nèi)，到?？诘臅r間也不到1小時。作為海南東海岸的中樞之地，清水灣是海南熱帶地貌人海交融的景觀界面，“去清水灣看真正的海！”這句話在今年的三亞廣為流傳。這里有長達12公里的曼妙原生態(tài)海岸線，同時集結(jié)了自然奇觀，一邊銀灘，一邊礁巖。灣內(nèi)浪輕坡緩、海水湛藍，200米海域內(nèi)，水深不超過2米，能見度達11米，同時擁有世界的天然海濱浴場，堪稱海南灣?！拔磥?年、10年、15年或者更長一段時間，海南省真正能夠影響中國的，能夠給中國做出貢獻的，不是工業(yè)，也不是科技，而是海南獨特的、不可替代的自然環(huán)境，以及在此基礎(chǔ)上發(fā)展起來的大旅游產(chǎn)業(yè)。”在2009年3月28日出席雅居樂清水灣的開盤慶典上，海南省委書記衛(wèi)留成曾如是對媒體講述到。在這次慶典上，同時舉行的是雅居樂地產(chǎn)與新加坡萊佛士酒店國際集團、萬豪國際集團、希爾頓國際亞太有限公司、豪瑞閣亞洲酒店（泰國）有限公司等國際品牌酒店舉行簽約儀式。很顯然，經(jīng)過多年的摸索，海南決策者們終于認識到一個成熟的旅游產(chǎn)業(yè)對于海南經(jīng)濟的重要性，并開始定出“大企業(yè)進駐、大項目帶動”等一系列發(fā)展戰(zhàn)略，旨在實現(xiàn)海南旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性升級。這次他們選擇了清水灣，希望這個國際綜合灣區(qū)地產(chǎn)項目能引領(lǐng)海南地產(chǎn)步入一個國際灣區(qū)綜合時代。過去海南灣區(qū)開發(fā)的基本思路是分割成小規(guī)模地塊分片開發(fā)，抑或倚仗海域資源，引入大量酒店，由此造成了配套不完備、功能不協(xié)調(diào)等局限。在旅游居住地產(chǎn)方面，更是缺乏綜合素質(zhì)全面均好、統(tǒng)一規(guī)劃的國際化項目。如三亞灣，盡管是三亞*南也是*長的灣區(qū)，不過由于缺乏整體規(guī)劃及污染，慢慢變成一個親民的大眾灣區(qū)；亞龍灣是三亞10多年來端的一個灣區(qū)，不過由于在早期規(guī)劃中過于密集地設(shè)置豪華酒店，使得整個灣區(qū)物業(yè)感覺較為單一，配套更為匱乏，中長期度假客群漸漸敬而遠之。而從雅居樂明確綜合整體開發(fā)清水灣開始，海南“國際綜合灣區(qū)地產(chǎn)”的全新時代終于開啟。海南清水灣宏大的規(guī)模、成熟的配套，甚至使得海南未來旅游房地產(chǎn)的格局向東發(fā)展，并成為海南建設(shè)“國際旅游島”發(fā)展戰(zhàn)略的核心部分。作為雅居樂地產(chǎn)集團首度布局海南的重磅力作，這不僅是雅居樂目前的*項目，同時也是海南省建設(shè)國際旅游島*重要的項目之一。2008年，清水灣被列入海南省“十一五”的重點工程項目。連海南省委副書記、省長羅保銘都如是評論：“不久的將來，清水灣將成為海南旅游度假的一個顆閃耀明珠，*終譽滿全球，海南省政府也會舉全省之力保證清水灣的打造成功?！毕Ｍ业幕卮饘δ阌兴鶐椭?/p>

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別鬧回來吃藥

我曉得的，海南三亞樂東瓊旺一泰和怡居是70年大產(chǎn)權(quán)。其實是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。

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