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2016鄭州房產過戶新政策是怎樣的?

  • 提問者:認識的虛構
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1224
  • 提問時間:2017-04-01 20:10:01

已有回答(4條)
  • 和之前一樣沒出臺新的政策:根據(jù)房屋是否滿五年?是否住房?是否購房?根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下:
    1、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非3%,買方繳納,500000*0.03=15000;
    2、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,住房減免,但實際交易中是由購房者出的;
    3、交易費,4元/平方; 
    4、轉移登記費,80元;
    5、印花稅5元;  
    6、營業(yè)稅滿2年,面積大于144,5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。

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  • 鄭州房貸新政策:
    1.鄭州住房公積金管理中心獲悉,租房提取公積金、調整貸款額度等新政策,積金貸款買二套房首付必須大于6成,
    2.鄭州二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。需要說明的是,公積金貸款中心與商業(yè)銀行不同。

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  • 您好,關于過戶稅費如下, 二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百元,以上為小于144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。希望我的回答對您有所幫助

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  • 購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非3%,買方繳納;
    2、印花稅:房款的0.05%。借款人必須征信良好;提供貸款資料:身份證,戶口簿,首付款*,結婚證(無結婚證,需民政局提供的單身證明),收入證明(如銀行需要,需提供流水單或者資產證明),辦理公積金需要提供公積金繳存單。

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