請問一下深圳惠州小產(chǎn)權房可以買嗎？

胡椒粉過戶

深圳小產(chǎn)權房值得買，但是小產(chǎn)權的房子只有使用權，真正的產(chǎn)權還是屬于國家的，當?shù)鼐用窨梢再徺I但是在拆遷補償方面還是有風險的，所以要慎重。

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立即下達

單位小產(chǎn)權房能買嗎：小產(chǎn)權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。三、國家明令禁止小產(chǎn)權房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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閃閃發(fā)光lwx

深圳小產(chǎn)權房可以買，產(chǎn)權房的在建數(shù)量和已建數(shù)量已經(jīng)非常龐大。據(jù)悉，國土資源部正在研究出臺小產(chǎn)權房管理辦法，未來或將根據(jù)出租和出售等性質類別，分類整理存量小產(chǎn)權房。

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鴨燉鮮粟

*就別買小產(chǎn)權房，如果僅僅是滿足自己住，想在深圳奮斗5年10年，小產(chǎn)權不錯的，到時候離開深圳了，轉手賣掉還不虧錢。小產(chǎn)權房要買村委集資房，是村委可以開證明小孩可以讀書的。

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