小虎_Max

小產(chǎn)權房購買是有風險的。因為“目前的法律法規(guī)不允許在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售”，所以購買了小產(chǎn)權房的人沒有產(chǎn)權證，一旦國家要征用土地，沒有權屬證明保護自己的權益；其二，這類房子不能上市交易；其三，如果是占用耕地建設，違反了國策；其四是擾亂房地產(chǎn)秩序的建立；其五，別墅產(chǎn)品類型居多的小產(chǎn)權房，業(yè)主和當?shù)卮迕褚驗樯鐣敻坏炔煌?，容易形成新的社會矛盾。你如果想購買的話，得看你的社會關系怎么樣了！

回復  贊（0）

不顧實際得分

深圳小產(chǎn)權房，所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。

回復  贊（0）

咖啡壺

小產(chǎn)的房子不能貸款，但是價錢便宜，風險不存在，在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易，國家不提倡小產(chǎn)權，但是現(xiàn)在小產(chǎn)的房子很多，已經(jīng)有一定的規(guī)模，所以你不用擔心賣了會怎么樣。

回復  贊（0）