農(nóng)牧怒

一是贈與：假設房屋產(chǎn)權人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。2二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。3三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣*外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時產(chǎn)權人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

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達令玲大

夫妻間在產(chǎn)權證上，添加或者交易，次是免稅的，只需要工本費。需要提交夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（原件）。非常簡單，原《房屋所有權證》、雙方的身份證、《結婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，能事先準備兩份復印件。夫妻雙方一同到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權管理機關（房地產(chǎn)交易中心）去辦理，因為要當事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*，那還要先到公證處去搞贈與公證。關于婚內財產(chǎn)的轉移，各地的具體操作不是很統(tǒng)一，很多地方都是可以直接變更，不收其他的稅費，只收一點工本費之類的，也不要求做公證。

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放肆才叫青春

夫妻雙方婚前對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)物權法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。雙方婚前對房屋產(chǎn)權登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

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菲菲飛飛

你好,非常簡單，原《房屋所有權證》、雙方的身份證、《結婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，能事先準備兩份復印件。夫妻雙方一同到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權管理機關（房地產(chǎn)交易中心）去辦理，因為要當事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*，那還要先到公證處去搞贈與公證。關于婚內財產(chǎn)的轉移，各地的具體操作不是很統(tǒng)一，很多地方都是可以直接變更，不收其他的稅費，只收一點工本費之類的，也不要求做公證。

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