你好很高興為你解答據(jù)我所知,根據(jù)我國法律,沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書的房屋是不能買賣的,房屋買賣合同原則上屬于無效合同。但是,如果買了該類房屋且已經(jīng)實際居住的,買房人的居住權(quán)可以獲得法律的保護(hù)。如果房屋產(chǎn)權(quán)取得后雙方辦理了房屋過戶,那么視為合同履行,雙方均不得反悔。需要注意的是,買方確實需要買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋的可以在買賣無產(chǎn)權(quán)證房屋時約定高額的違約金或取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的時間或者產(chǎn)權(quán)證取得后過戶的期限。僅供參考,希望我的回答能幫助你。望采納。
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不可以的,必須把按揭還完了拿到房屋產(chǎn)權(quán)證原件才可以過戶,因為過戶的時候房屋交易所要收掉你的房屋產(chǎn)權(quán)證原件,然后給你辦理新的房屋產(chǎn)權(quán)證。希望可以幫助到你。
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回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險,回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。希望能幫助你。
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