國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是可以的,但是國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償*在一定時(shí)期內(nèi)出讓?zhuān)饨杞o他人的經(jīng)濟(jì)行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,可以使用出售、交換、贈(zèng)與的*。
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土地使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)按照取得的*分為劃撥、出讓、作價(jià)出資(入股)、*、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、荒地拍賣(mài)、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權(quán)包括集體農(nóng)用土地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。
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全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使,任何單位和個(gè)人對(duì)國(guó)有土地只有使用權(quán),而沒(méi)有所有權(quán)。國(guó)有土地使用權(quán)取得*分為:有償取得和行政劃撥,其中有償取得*有:1)國(guó)有土地使用權(quán)出讓。凡是商業(yè)、進(jìn)融、商品房等六類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地都應(yīng)納入土地出讓范圍。2)國(guó)有土地*。3)國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。4)國(guó)有劃撥土。是指原屬城市國(guó)有土地,國(guó)家應(yīng)建設(shè)需要,無(wú)償劃撥給建設(shè)單位使用的土地,非經(jīng)營(yíng)性用地,目前采用行政劃撥*
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