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夫妻贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用有哪些?誰能說說???有誰知道?

  • 提問者:你掃感覺啊
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  • 提問時間:2017-06-04 08:10:01

已有回答(4條)
  • 1、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:夫妻之間國家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布通知,通知摘要:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
    2、直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用:父母與子女之間父母子女間可以辦理贈與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續(xù),私房贈與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對于個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 離婚按揭房產(chǎn)過戶費(fèi)用:套房直接走夫妻贈與贈與完畢在離婚(費(fèi)用比較少,只不過再次交易的話稅會比較多),沒有房產(chǎn)證,過戶不了。離異家庭房產(chǎn)析產(chǎn)過戶,不用繳納任何稅費(fèi),只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)。第二套房得看房子在房管局備案沒有,如果備案了那就只能等房產(chǎn)證下來后改共有為個人所有這個費(fèi)用比較少如果沒有備案的話可以通過開發(fā)商代為更名,一般親屬間更名是*的,也有收取費(fèi)用的

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  • 具體如下:贈與房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產(chǎn)贈與過戶費(fèi)用繳納比較少,近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)免征營業(yè)稅;其他人之間的贈與行為應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費(fèi)用中契稅按3%的比例收取。

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  • 商住兩用房根據(jù)房產(chǎn)證上的房屋用途來收費(fèi),如果寫的是住宅,就按照住宅來收取過戶費(fèi)用,如果寫的是商業(yè),就按照商業(yè)來收取過戶費(fèi)用。希望對您有幫助

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