在線問答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

土地使用權(quán)如何算營(yíng)業(yè)稅的呢?如何繳納的?會(huì)很貴嗎

  • 提問者:我是奇偶偶
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1186
  • 提問時(shí)間:2017-06-05 14:55:01

已有回答(3條)
  • 您好
    1、以出讓*取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序
    (1)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,有建筑物的,要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容;
    (2)向縣以上國(guó)土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);
    (3)國(guó)土部門依法審查批準(zhǔn),審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、與出讓限定條件有無(wú)實(shí)質(zhì)性沖突、是否改變土地用途、成交價(jià)格是否合理,必要時(shí)進(jìn)行國(guó)有土地使用權(quán)估價(jià);
    (4)繳納土地*、契稅、營(yíng)業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi);
    (5)登記發(fā)證。
    2、以劃撥*取得的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序
    (1)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,有建筑物的,要約定建筑物轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容;
    (2)向縣以上國(guó)土部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);
    (3)國(guó)土部門依法審查批準(zhǔn),審查內(nèi)容為是否符合轉(zhuǎn)讓條件、是否符合城市規(guī)劃要求;
    (4)受讓方辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)、繳納土地出讓金,或經(jīng)批準(zhǔn)不需辦理出讓手續(xù)而將轉(zhuǎn)讓費(fèi)中的土地*上繳國(guó)家;
    (5)繳納土地*、契稅、營(yíng)業(yè)稅等有關(guān)稅費(fèi);
    (6)登記發(fā)證。

    回復(fù)  贊(0

  • 拆遷補(bǔ)償收入一般不繳納營(yíng)業(yè)稅。因?yàn)?,單位和個(gè)人由于土地被征用而取得的不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)收入,是指國(guó)家由于建設(shè)需要而收回單位和個(gè)人所占有土地使用權(quán),從而付給單位和個(gè)人土地及土地附著物(包括不動(dòng)產(chǎn))的補(bǔ)償費(fèi)。

    回復(fù)  贊(0

  • 拆遷安置房應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。其償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)氐囟悪C(jī)關(guān)按同類住宅房屋的成本價(jià)格核定計(jì)征營(yíng)業(yè)稅或按當(dāng)?shù)卣?guī)定的成本價(jià)格計(jì)征營(yíng)業(yè)稅,超出拆遷建筑面積的部分按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征營(yíng)業(yè)稅。安置房占用的土地,應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓*有償取得土地使用權(quán)的,由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納,合同未約定交付時(shí)間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納。納稅人因土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到土地的權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域