離婚房產(chǎn)過戶費怎么算?。壳蟾嬷?/h1>

• 提問者：變更手續(xù)
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• 提問時間：2017-06-06 05:05:01

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舒

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)分以下兩種情況：
(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記.
離婚房產(chǎn)過戶辦理流程：
雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù).房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可.
離婚房屋過戶手續(xù)費：
一,稅類：1,契稅按產(chǎn)價百分之二;2,印花稅按產(chǎn)價萬分之五.
二,費類：1,登記費80.00元;2,交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3,工本費20.00元
(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記.夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記.析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別.析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn).顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù).按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費.
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1,離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2,房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3,申請人的身份證明;4,房地產(chǎn)登記申請書;5,委托書.
析產(chǎn)基本步驟：1,到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2,到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3,到房管局辦理免征契稅申請;4,辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5,取證.

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陳經(jīng)理

離婚房屋過戶即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過離婚析產(chǎn)的將房屋所有權轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程.離婚房屋過戶是必須的，在離婚房產(chǎn)進行分割后，取得房產(chǎn)的一方需要在對方的協(xié)助下辦理離婚房產(chǎn)過戶才能*終確定房子的產(chǎn)權，保護自己的利益.
二,離婚房屋過戶費用問題，離婚房屋過戶費用：
(一),費類：
1,登記費
2,交易手續(xù)費;
3,工本費
(二),稅類：
1,契稅;
2,印花稅
在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅.根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅.原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅.但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個人所得稅.在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別.因此，在離婚房產(chǎn)過戶時，可以去相關部門進行.也可以律師，在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶.
三,離婚房產(chǎn)過戶費，手續(xù)費：
離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算.下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答.
(一),稅類：
1,契稅按產(chǎn)價百分之二;
2,印花稅按產(chǎn)價萬分之五.
(二),費類：
1,登記費80.00元;
2,交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);
3,工本費20.00元

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突然上大學

一、離婚房產(chǎn)過戶的費用是多少
（一）稅類：
1、契稅按產(chǎn)價百分之二；
2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
（二）費類：
1、登記費80.00元；
2、交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）；
3、工本費20.00元在離婚房產(chǎn)過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。

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一首歌的時間

離婚房產(chǎn)過戶費用是根據(jù)自己的房屋面積和價值來計算的，面積大的交的當然多。一般戶收取登記費每平米2元錢，還有工本費20元。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考

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李小狼

你好，離婚房屋過戶費用包括：登記費、交易手續(xù)費、工本費、契稅和印花稅等。離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)相對輕松，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后去民政部門辦理就可以的。或者就是憑判決書對房產(chǎn)歸屬的判決,或者離婚協(xié)議書對房產(chǎn)歸屬的約定到房管部門辦理過戶手續(xù)。希望可以幫到你。

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