簽訂二手房買賣合同--根據(jù)約定支付首付款--辦理銀行按揭--待按揭審批通過(guò)以及房東結(jié)清他的按揭余款后,雙方去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)--繳納稅款,拿房產(chǎn)證、契證,辦出土地證--房東拿余款,交房。
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你好,
1、首先明確“過(guò)戶”的含義:是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等信息更改過(guò)來(lái);
2、房子并沒(méi)有登記,所以不存在過(guò)戶;
3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證,那永遠(yuǎn)也不存在所謂的過(guò)戶;
4、可以簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議,去公證處公證協(xié)議,證明房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。
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