問一下農村房屋產權問題有哪些誰知道？希望給點建議

桃色新聞

你好，農村房屋產權問題游戲有以下幾點：
1.簽訂的房產會被隨便的進行更改房產用戶名的。
2.房產會出現丟失的現象的，一般來說還是很大的存在問題。
3.沒房產證也給房子，但不給產權，希望我的回答能夠幫到你。

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土豆粉

鄉(xiāng)鎮(zhèn)如何辦理房產證:根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
一、，需要提交哪些材料？根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、農村房屋產權證辦理流程如下：
（一）申請人提交下列材料提出申請：
（二）受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。

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哎我不是飛灑你

建議不要購買，風險較大。如果“無房產證”是指因為是農村集體組織所有的土地上建設的房屋，那么是不允許對不屬于該農村集體組織成員以外流通的，也就是說，該房屋產權屬于該農村集體經濟組織，非該組織成員購買這類性質的房產，產權就得不到法律保障。

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看花開富貴

農村房屋產權問題：
一、農村房屋沒房產證引發(fā)三大難題目前，農村房屋的所有權人能夠用來證明自己對房屋享有所有權的證書，一般是當地政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權，而不能明確宅基地之上的房屋所有權。由于農村房屋無法取得房屋產權證書，不僅影響了農村房屋財產權的實現，還引發(fā)了三大難題。首先，由農村房產引發(fā)的家庭糾紛、鄰里糾紛和拆遷糾紛因沒有房產證，缺乏法律依據，很難處理。同時，房屋作為農民的固定資產，由于沒有獨立產權，不能作為貸款抵押物融資，“死”資產不能變成“活”資本。第三，由于村民住宅沒有獨立產權，不允許村民住宅流轉，形成空心村，造成土地資源浪費。
二、給農村房屋“房產證”不同于小產權房這一制度缺陷，既不利于農村經濟的發(fā)展，也不利于農村社會的穩(wěn)定，因此，建立農村房屋產權登記制度，給農村房屋產權發(fā)證已迫在眉睫。這不同于通常所說的小產權房。《中共中央關于推進農村改革發(fā)展的若干重大問題的決定》指出，“完善農村宅基地制度，嚴格宅基地管理，依法保障農戶宅基地用益物權?！卑凑者@一精神，要保障和實現農戶宅基地用益物權，必須打破現有政策和法律對農民宅基地和住房進行流轉的限制和制約，明確村民房屋享有獨立產權，允許村民宅基地的使有權和房屋的所有權進行流轉。國務院及有關部門參照城鎮(zhèn)房屋產權登記制度，結合農村實際，將宅基地的使用權與宅基地之上的房屋的所有權分開，建立農村住宅產權登記制度，明確農村住宅的獨立產權主體，賦予農村居民與城鎮(zhèn)居民同等的房屋產權政策，為推進社會主義新農村建設提供一項制度保障。

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