有房產(chǎn)證和土地使用證作用分別是什么？標準如何？哪位能給點建議？

永遠的7號

必須有的有的,*主要還是看是哪里的房子,就算沒有房產(chǎn)證也有土地使用證。有房產(chǎn)證的商用房為50年產(chǎn)權。

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欺負的歌

這個你到當?shù)胤抗芫謫栆幌?，因為地區(qū)不同房產(chǎn)證的情況也不一樣。一般情況下，有房產(chǎn)證即可進行房產(chǎn)過戶交易，小產(chǎn)權房是沒有房產(chǎn)證的，很多地方房產(chǎn)證與土地使用證分開辦理，也就是說很多商品房沒辦土地使用證并不影響房屋產(chǎn)權過戶。

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踏上巔峰

1、農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規(guī)劃許可證》。
2、憑這2樣去房管所換取房產(chǎn)證。但是城市戶口。按規(guī)定是不能獲得農(nóng)村宅基地的房產(chǎn)證的。希望我的回答能幫到您

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