房屋產(chǎn)權(quán)證明范文模板格式及寫法:房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購(gòu)房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無(wú)論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。房產(chǎn)證明格式:事業(yè)單位名稱*房產(chǎn)使用情況服務(wù)場(chǎng)所面積(平方米)倉(cāng)儲(chǔ)面積(平方米)產(chǎn)權(quán)歸屬使用期限使用單位意見負(fù)責(zé)人簽字年月日主管部門意見負(fù)責(zé)人簽字年月日有關(guān)部門意見負(fù)責(zé)人簽字年月日專用基金和其他*構(gòu)成情況及申請(qǐng)其出具資信證明目的說明:申請(qǐng)單位負(fù)責(zé)人簽字:年月日(公章)填表人:范文:房產(chǎn)證明******有限公司*(無(wú)償提供)給*****有限公司的位于*****房屋,屬合法建造,可安全使用,房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于******有限公司所有,產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。希望我的回答能幫到你。
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回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣,購(gòu)買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險(xiǎn),回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。希望能幫助你。
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一般交房后三個(gè)月至半年,就能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商欠費(fèi),手續(xù)不全,房屋驗(yàn)收不合格,就無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。由物業(yè)代辦。
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小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒有保障,即不能確定房屋所有權(quán)(沒有明確的產(chǎn)權(quán)),不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,不能依照法定程序進(jìn)行買賣。另外,如遇國(guó)家征收,所得補(bǔ)償也較有完整產(chǎn)權(quán)的房屋要低的多。希望有所幫助,
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