物權(quán)法70年產(chǎn)權(quán)到期還是自己的嗎？怎么選擇好的？有誰說一下？

逆向沖采

你買的無論是70年產(chǎn)權(quán)還是40年產(chǎn)權(quán)住房。只要你繳納稅費(fèi)和房款，這房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)是你的，沒人能收回屬于你的財產(chǎn)，你的權(quán)益受法律保護(hù)！產(chǎn)權(quán)到期指的是你買住房的土地使用權(quán)到期，由于土地所有權(quán)屬于國家，任何個人只有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)！到期后，你支付土地出讓金，辦理相關(guān)手續(xù)，可以繼續(xù)使用！期望我的回答可幫到您。

回復(fù)  贊（0）

人在小橋邊

題主好，所謂的70年產(chǎn)權(quán)，是國有用地出讓期限（商品房）為70年，由于我國是采取地房一體，地隨房走的政策，地的出讓期限為70年就理解為了房屋產(chǎn)權(quán)只有70年。70年到期后，依照物權(quán)法149條款規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。你無需擔(dān)心房屋的產(chǎn)權(quán)問題，就是以后政府會不會70年一收稅的問題。

回復(fù)  贊（0）

葉欣文

所謂的70年產(chǎn)權(quán)是指的土地的使用權(quán)，而房屋是所有權(quán)，也就是說到期了只是土地使用權(quán)到期了，房子還是屬于你的，依照我國物權(quán)法的規(guī)定，居民住宅土地使用權(quán)到期的，自動續(xù)期哦。

回復(fù)  贊（0）