有購(gòu)房合同，房產(chǎn)證還沒(méi)辦一下來(lái)，我現(xiàn)在可以抵押貸款嗎？有人知道什么情況啊

鍋蓋頭小妞

房產(chǎn)證和土地使用證是辦理房屋抵押貸款時(shí)，房子必備的證明材料，房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)不能辦貸款。除了房子的證明材料外，借款人還需要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，并且無(wú)不良信用記錄，才能辦理房屋抵押貸款。假如實(shí)在是無(wú)法用房子抵押貸款，不妨考量申請(qǐng)信用貸款，只需提供工作證明、在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月，并提供3-6個(gè)月的銀行流水，在個(gè)人信用良好的情況下，就可以申請(qǐng)信用貸款。

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小城市享受

有購(gòu)房合同不可以辦抵押貸款，抵押貸款應(yīng)該要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。任何一家銀行都可以辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去銀行申請(qǐng)就可以了。

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法國(guó)大革命

普片來(lái)說(shuō)是不可以的,由于你買(mǎi)的新房有可能還沒(méi)有下證抵押在銀行的是購(gòu)房合同,不過(guò)一旦房產(chǎn)證下來(lái)了,就會(huì)直接交到銀行,這樣的話就不可以貸款了。不過(guò)也不是沒(méi)有辦法,那就只有把房子在賣(mài)給自己的家人,這樣就可以再貸款了,不過(guò)這樣的話你應(yīng)該把余款交了吧證領(lǐng)出來(lái)在賣(mài)在貸款。

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