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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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房屋產(chǎn)權(quán)加名字有什么流程?哪位知道?

  • 提問者:藍(lán)色憂郁
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-07-05 12:43:36

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  • 1,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi)凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋,土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明,<結(jié)婚證>,<房屋所有權(quán)證>,<房屋登記申請書>等申請材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;非住宅登記費(fèi)550元;經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元.2,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押,且這種抵押權(quán)是整體抵押,不可分解,假如是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù),新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任,也就是說,加了名,分一半房產(chǎn),也分一半債務(wù).雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜,但假如是貸款買房且銀行抵押尚未解除,加名雙方就要先向銀行申請,要求變更借款合同上的名字;銀行同意后,三方一起到房產(chǎn)抵押窗口,要求變更債務(wù)人,并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證,然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更.變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)窗口,由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更,再辦理產(chǎn)權(quán)變更,您只需跑一趟,就能把貸款房的名字變過來.抵押變更需交85元:由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,申請人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅.價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí).

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  • 1,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?婚前房產(chǎn)證加名資料及收費(fèi)凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的,只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋登記申請書》等申請材料,由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門進(jìn)行面簽后,即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù),免征契稅,普通住宅僅收取房屋所有權(quán)登記費(fèi)80元和印花稅5元;非住宅登記費(fèi)550元;經(jīng)濟(jì)適用房登記費(fèi)40元。2,房產(chǎn)證加名字的流程,房產(chǎn)證上加名字怎么收費(fèi)?貸款房需先找銀行由于貸款房都被銀行設(shè)定了債務(wù)抵押,且這種抵押權(quán)是整體抵押、不可分解,假如是婚前取得的房產(chǎn)及由此承擔(dān)的債務(wù),新增加的產(chǎn)權(quán)人也得相應(yīng)承擔(dān)還債責(zé)任,也就是說,加了名,分一半房產(chǎn),也分一半債務(wù)。雖說婚前房產(chǎn)加名的辦理手續(xù)不復(fù)雜,但假如是貸款買房且銀行抵押尚未解除,加名雙方就要先向銀行申請,要求變更借款合同上的名字;銀行同意后,三方一起到房產(chǎn)抵押窗口,要求變更債務(wù)人,并重新辦理房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證,然后才能對(duì)房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行變更。變更抵押登記可與產(chǎn)權(quán)變更登記同時(shí)遞件進(jìn)*窗口,由房產(chǎn)部門內(nèi)部先辦理抵押變更,再辦理產(chǎn)權(quán)變更,您只需跑一趟,就能把貸款房的名字變過來。抵押變更需交85元:由于變更抵押后要換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,申請人需為此繳納80元的登記費(fèi)和5元的印花稅。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),請自行核實(shí).

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  • 你好房產(chǎn)證上加名字流程:首先,由原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人簽訂《房屋產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議》;其次,準(zhǔn)備原產(chǎn)權(quán)證,以及原產(chǎn)權(quán)人和新增加產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等相關(guān)資料的原件和復(fù)印件;,原產(chǎn)權(quán)人與新增產(chǎn)權(quán)人一同到房產(chǎn)交易部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

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  • 江蘇契稅新政策:房屋產(chǎn)權(quán)變更契稅《婚姻法解釋
    (三)》出臺(tái),規(guī)定夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn),即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。規(guī)定一出,就有不少夫妻和正在籌辦婚事的“準(zhǔn)新人”忙著去房管局“加名字”?!痘橐龇ń忉?br>(三)》出臺(tái),規(guī)定夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn),即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。規(guī)定一出,就有不少夫妻和正在籌辦婚事的“準(zhǔn)新人”忙著去房管局“加名字”。然而如今加名字也不是一件容易事兒,福建省泉州市就已經(jīng)開始全面征收房屋產(chǎn)權(quán)變更契稅。而依照記者了解到的情況,南京也將從今天開始征收這項(xiàng)產(chǎn)權(quán)變更契稅,不過實(shí)際的征收方案還沒有出臺(tái),因此相關(guān)數(shù)額現(xiàn)在還是個(gè)未知數(shù)。對(duì)許多正在籌備結(jié)婚的人來說,婚姻法新解的出臺(tái)也讓“加名字”變得迫在眉睫。市房管局的工作人員告訴記者,假如雙方還沒結(jié)婚,在房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字被視為買賣或贈(zèng)與關(guān)系,同樣需要支付稅款。“買賣關(guān)系需要支付2%的契稅,贈(zèng)與關(guān)系需要支付4%的契稅。按照現(xiàn)在的政策,假如要辦理共同產(chǎn)權(quán)登記,無論是婚前婚后都要交稅款,還是在購房時(shí)由夫妻雙方共同承擔(dān)購房款,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也寫上兩個(gè)人的名字?!?/p>

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