弱弱問一下什么是房產權屬登記證明？有什么要注意的？

王銳

1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照[或事業(yè)單位法人證書,民辦非企業(yè)單位登記證書(法人),社會團體法人登記證書,外國(地區(qū)),外埠在京設立的非法人分支機構營業(yè)執(zhí)照]的原件及復印件;
(2)學歷證書,學位證書,職稱證書和身份證原件及復印件;
(3)在京固定住所證明:自己有住房的，提供房產證或購房合同;房屋的，提供派出所和房管部門出具的準許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議;公房由房屋產權單位出具證明

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青浦驚喜

1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照[或事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會團體法人登記證書、外國(地區(qū))、外埠在京設立的非法人分支機構營業(yè)執(zhí)照]的原件及復印件；
(2)學歷證書、學位證書、職稱證書和身份證原件及復印件；
(3)在京固定住所證明:自己有住房的，提供房產證或購房合同；*房屋的，提供派出所和房管部門出具的準許房屋出租的證明以及與業(yè)主簽訂的租房協(xié)議；*公房由房屋產權單位出具證明

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子不走

沈陽萬達房產證辦理流程：
1、申請人與依法提交的材料記載的主體一致；
2、申請人提交的房屋權屬證書、登記證明是否真實、有效；
3、申請初始登記的房屋與申請人提交的規(guī)劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；
4、申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不沖突。

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意識調查

題主好，據(jù)我所知上海房產證編號查詢方法：
1、網上查詢：為方便申請人及時了解房屋登記業(yè)務的辦理情況，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會于2013年5月16日開通了房屋登記業(yè)務辦理進度網上查詢和短信通知服務。登記申請人還可通過市住建委網站“房屋登記業(yè)務辦理進度查詢”功能查詢登記業(yè)務的實時進展。同時，各區(qū)縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在時間使用市住建委短信服務平臺發(fā)送短信通知登記申請人及其委托*人及時領取。便于購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發(fā)放等后續(xù)程序。
2、房管局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則應該攜帶個人身份證件及房產證到各區(qū)的房管局的檔案館或窗口查詢。

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