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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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40年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓5年內(nèi)賣出都需要交哪些稅?是哪幾種稅

  • 提問者:畫仕女畫
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-07-07 02:00:16

已有回答(5條)
  • 您已經(jīng)限購!不過可以買商住兩用房或者酒店式公寓!不過商住兩用房產(chǎn)權(quán)只有40到50年產(chǎn)權(quán),假如想買住宅類63個(gè)月應(yīng)該累積繳納社?;蛘叨悊螡M60個(gè)月,中間可斷的已婚才可以購房

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  • 你可以買50年產(chǎn)權(quán)的房子,不限購,50年產(chǎn)權(quán)的是商用或酒店式公寓房,在稅收和生活成本方面不一樣,不過適合做出租或*。70年產(chǎn)權(quán)的是普通的產(chǎn)權(quán),通俗的說就是老百姓買了自己住的。期望能幫到您!

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  • 實(shí)際到房地產(chǎn),專門為在家辦公的SOHO一族設(shè)計(jì)的樓盤常以SOHO為賣點(diǎn),意思就是給自由職業(yè)者準(zhǔn)備的商、住合一的公寓,即商住兩用的商務(wù)公寓。SOHO產(chǎn)品的特殊性質(zhì)在于其除了居住功能外,還擁有注冊公司的商業(yè)優(yōu)勢。且小戶型、低總價(jià)、全裝修是現(xiàn)在市場上SOHO產(chǎn)品的統(tǒng)一屬性,在中小*客里較受熱捧。很多人都以為SOHO公寓就是酒店式公寓,其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū),準(zhǔn)確地說,兩者確有相像,但又有很大不同。從房屋性質(zhì)上說,SOHO公寓和酒店式公寓兩者同為商業(yè)地產(chǎn),都屬于40-50年產(chǎn)權(quán)的房屋,還均具備居住功能,這是的相像,不過,撇開這些方面,兩者的差別就開始顯現(xiàn),比如,SOHO公寓還強(qiáng)調(diào)其房屋的辦公性質(zhì),也就是說,SOHO公寓既是辦公用房也是居住用房,是一種宜居宜商的商業(yè)地產(chǎn)綜合體。反觀酒店式公寓,它僅是一種采用酒店式管理的商用住房,不具備辦公性質(zhì)。期望能夠幫助你

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  • 有70年產(chǎn)權(quán)的公寓,公寓分類多,年限有長短住宅是指居住的房屋,包括了別墅、公寓或是宿舍。傳統(tǒng)意義上的公寓分為兩種:經(jīng)營性公寓、公益性公寓。市面上正??吹降膶懽謽恰⒕频晔焦⒌榷紝儆诮?jīng)營性公寓。

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  • 酒店式公寓也屬于商品房,它和住宅房二手交易是一樣的,也要分為滿五年且(且是指在本市區(qū)只有一套房產(chǎn))和不滿五年兩種情況,不滿五年?duì)I業(yè)稅是成交總價(jià)×5.55%,個(gè)人所得稅分兩種:
    一、滿五年不和不滿五年
    1、成交總價(jià)×1%,
    2、(賣出合同價(jià)減去買進(jìn)合同價(jià))利益部分×20%,第二種情況通常用于產(chǎn)權(quán)40年以下的廠房、商鋪或者商住房等非住宅房;
    二、滿五年且,個(gè)人所得稅:免征。交易手續(xù)費(fèi):2.5元×每平方米,買賣合同公證費(fèi):合同價(jià)×2.5‰(房東是外地人要加250元)中介費(fèi)(中介方收?。簩?shí)際成交價(jià)×1%,賣家一共就這些費(fèi)用了!

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