關(guān)于房產(chǎn)證的問題？要注意哪些方面

zxs374823

向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交以下證件:1,產(chǎn)權(quán)登記申請書(向房管部門領(lǐng)取);2,用地證明;3,規(guī)劃二證一書;3,竣工驗收合格證書等證.

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sunny1

由此看來土地使用證是關(guān)于你用地合不合法的證明，房產(chǎn)證是關(guān)于你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產(chǎn)證也是能賠的，當(dāng)然這個各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣。期望我的回答，對你有用。

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小小銘

沒有房產(chǎn)證的房子是沒有權(quán)益保障的，牽扯到買賣糾紛問題。

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夢的光點

不是，購房合同的日期和房產(chǎn)證日期不是一樣的。房產(chǎn)證日期為房產(chǎn)證登記日期。房產(chǎn)證上的登記日期，依照《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條：假如買的是期房，就從房屋交付使用的那*算起，90天內(nèi)為正常辦理產(chǎn)權(quán)證(即房屋權(quán)屬證書)的時間。超過這個時間，開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任;超過這個時間滿一年，且是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買房人拿不到房產(chǎn)證時，買房人可以要求退房或賠償。假如買的是現(xiàn)房，起算日期就從簽訂合同的那*開始。

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我想飛的更噶

房產(chǎn)證辦理的晚，但時間期限是一樣的，只是費用花錢早晚的問題

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