齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 農(nóng)村宅基地的*政策
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

農(nóng)村宅基地的*政策 耕地建房必須拆除嗎 耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎

2020-08-01 16:19:07
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
614
10473

現(xiàn)在的農(nóng)村宅基地管控是很嚴(yán)格的,若是農(nóng)村想要建房,就必須要按照相關(guān)規(guī)定。關(guān)于農(nóng)村宅基地的相關(guān)政策,相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看農(nóng)村宅基地的*政策,順便來說說耕地建房必須拆除嗎以及耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎,感興趣的朋友一起來看看吧。

一、農(nóng)村宅基地的*政策

1、積極落實(shí)宅基地集體所有權(quán),堅(jiān)持宅基地建造的房子是用來住人的

宅基地的歸屬權(quán)是村集體,是屬于公有財(cái)產(chǎn),如果以個人的名義進(jìn)行違規(guī)的操作,村集體就會收回宅基地了,比如宅基地的初衷是用來蓋房子的,有的人利用它來建造放農(nóng)具的屋子,建造養(yǎng)殖場,建停車場等都是不可以的。

2、堅(jiān)持一戶一宅的原則

對于農(nóng)村多余的宅基地可以自愿退出,國家會給予一定的補(bǔ)貼,另外有的村子是屬于名副其實(shí)的空心村,國家會安排異地搬遷,原有的住所會被征收,盤活土地的利用率。

農(nóng)村宅基地的*政策

3、影響鄉(xiāng)村建設(shè)的一些宅基地

隨著近些年農(nóng)村的發(fā)展,基礎(chǔ)設(shè)施也在不斷的完善,如果妨礙新農(nóng)村建設(shè)的國家也會與村民協(xié)商賠償事宜,安排其它的住所。

4、農(nóng)村年久失修倒塌的房屋

由于現(xiàn)在生活條件好了,很多人都外出打工,這些年也確實(shí)賺到了錢,在城里也買了房,有的把父母都一起接過去了,過年才回家一次,有的好幾年都不回家,時間久了房子就會出現(xiàn)漏水倒塌,所以這樣的房子就會被收回。

二、耕地建房必須拆除嗎

1、耕地建房必須拆除嗎?國家為了保障農(nóng)村土地資源,堅(jiān)持執(zhí)行*嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,嚴(yán)厲杜絕濫用耕地、占用建房等損害耕地的行為。根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定,占用耕地建窯,建房、挖砂、取土等,由縣級以上人民政府土管部分們責(zé)令改正或治理,可以并處罰款等。因此擅自在耕地上建房屬于違法行為,房子必須被拆除。

耕地建房必須拆除嗎

2、如果我們擅自占用耕地超過了10畝,基本農(nóng)田超過了5畝,那么屬于犯罪行為,將會被依法追究刑事責(zé)任。而且國家對于農(nóng)民建房有嚴(yán)格的政策,農(nóng)民建房需向相關(guān)部門申請審批,在耕地上建房一般審批是不會通過的;除非農(nóng)民由于地理?xiàng)l件的限制,只能占用耕地建房,這時候我們需申請農(nóng)業(yè)用地專為建設(shè)用地。

三、耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎

1、耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎?一般情況下,在耕地上建設(shè)非農(nóng)設(shè)施及建筑屬于違法建設(shè),除非經(jīng)審批將該部分耕地轉(zhuǎn)變?yōu)槠谙抟话悴怀^2年的臨時用地,方可建設(shè)非農(nóng)設(shè)施,但也應(yīng)在期限屆滿一年內(nèi)且需要繳納耕地占用稅。

2、而且在耕地建房必須辦理審批手續(xù),否則屬于違章建筑,不但沒有拆遷補(bǔ)償,而且會被拆除,同時可能要承擔(dān)行政或刑事責(zé)任。

耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎

3、不過,若是土地征收,除了在批準(zhǔn)使用期限內(nèi)臨時建設(shè)房屋,對耕地上違法建設(shè)的非農(nóng)設(shè)施及建筑一般不予補(bǔ)償,但作為耕地的產(chǎn)權(quán)人仍可獲得該耕地對應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等合法補(bǔ)償。

以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地的*政策,耕地建房必須拆除嗎耕地建房拆除有補(bǔ)償嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

宅基地自建房可以買賣嗎 宅基地自建房有房產(chǎn)證嗎 宅基地自建房可以繼承嗎

農(nóng)村可以自己建造房屋,但前提的在屬于自己的宅基地上面。大城市的房子是很值錢的,那么宅基地自建房可以買賣嗎?是否也可以變現(xiàn)?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看宅基地自建房有房產(chǎn)證嗎?以及宅基地自建房可以

5723
2020-09-10

非農(nóng)戶口宅基地新政策 非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán) 非農(nóng)業(yè)戶口宅基地補(bǔ)償

隨著城市化進(jìn)程的加快,不少年輕人會選擇將自己的戶口遷到農(nóng)村,成為非農(nóng)村戶口,那么這類人還能擁有宅基地嗎?今天小編就為大家?guī)砹朔寝r(nóng)戶口宅基地新政策,看看非農(nóng)業(yè)戶口宅基地確權(quán)的具體內(nèi)容,以及非農(nóng)業(yè)戶口宅

32038
2020-09-24

城中村宅基地土地性質(zhì) 城中村宅基地可以買賣嗎 城中村宅基地買賣糾紛

城中村是城市中的農(nóng)村,對于城中村宅基地的土地性質(zhì),相信很多人都不清楚,下面就和小編一起來看看城中村宅基地土地性質(zhì),順便來說說城中村宅基地可以買賣嗎以及城中村宅基地買賣糾紛,感興趣的朋友一起來看看吧。一

11159
2020-08-13

農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記流程 農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記收費(fèi)嗎 農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記怎么計(jì)算面積

  農(nóng)村宅基地有些情況是不可以辦理不動產(chǎn)證的,包括屬于非法的一戶多宅的;沒有相關(guān)手續(xù)就建造的房屋;村集體外的成員在本村的房屋;非農(nóng)戶口購買的農(nóng)村房屋等。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)

9484
2021-05-28

農(nóng)村宅基地2020年新政策 只有戶口沒有宅基地 沒有宅基地的有福了

一直以來,土地對于農(nóng)民來說都是非常重要的,尤其是農(nóng)村宅基地,它是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ),所以,近幾年國家不斷出臺了一些農(nóng)村土改政策。近日,國家制定了農(nóng)村宅基地2020年新政策,很多人只有戶口沒有宅基地,這

75527
2020-06-02

農(nóng)村宅基地證什么時候發(fā)到農(nóng)民手上里 2020統(tǒng)一發(fā)宅基證 農(nóng)村宅基地證可以貸款嗎

  為了讓農(nóng)村村民的生活更好,生活更有保障,國家出臺了不少政策,其中對農(nóng)民影響比較大的就是土地的確權(quán)工作,土地確權(quán)后會給村民發(fā)放宅基地證,有了這個證,村民的土地也就有了法律的保護(hù)。接下來,我們就一起來

14746
2020-09-05

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩?zhàn)硬凰⑵釂??可耐?..

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部