房屋有貸款能辦房產(chǎn)證嗎？可以貸款多少呢

逆向沖采

你好很高興為你解答，按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權(quán)本做完抵押登記后就可以預(yù)約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，即按揭貸款房產(chǎn)證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領(lǐng)取了。按揭貸款房產(chǎn)證領(lǐng)取流程
1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負(fù)責(zé)辦理;
2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行：
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證;
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。希望我的回答能幫助你。望采納。

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富士達(dá)自行車

1、按揭買房即貸款買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭貸款。
2、所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。
3、在辦理按揭貸款的同時，房產(chǎn)證已經(jīng)在辦理，房地局一般一個月左右能下本，本下來后銀行一般會抵押在手中做它項(xiàng)。
4、做完它項(xiàng)銀行會選擇返還大紅本給房主或者扣押在銀行。
希望我的回答能幫到您

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調(diào)兒啷當(dāng)

先看一下你的購房合同，會約定房產(chǎn)證辦理的期限。房產(chǎn)證到手的時間也分兩種情況：
一、購買期房如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)*；
二、購買現(xiàn)房如果購房合同中沒有約定，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)*。房產(chǎn)證領(lǐng)取流程
1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理；
2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行；
3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；
4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。希望能幫到你

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