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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎?怎么獲得土地使用權(quán)?誰了解?

  • 提問者:人聲鼎沸
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1338
  • 提問時(shí)間:2017-07-08 18:29:16

已有回答(5條)
  • 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是可以的,不過國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指從國家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償在一定時(shí)期內(nèi)出讓,租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,可以使用出售,交換,贈(zèng)與的.

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  • 你好住房的土地使用權(quán)有兩種:國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán);國有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地;而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán);農(nóng)村住房限制流通,只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓,而且需要符合條件;國有土地使用權(quán)又分為國有出讓和國有劃撥,國有劃撥是未繳納過土地出讓金的,其流通通常需審批并補(bǔ)交出讓金,國有出讓土地轉(zhuǎn)讓繳納規(guī)定稅費(fèi)即可,可正常流通;通常情況下,國有土地使用權(quán)才可以抵押;有部分涉農(nóng)貸款,農(nóng)民房屋也可抵押,但不辦理抵押手續(xù)。

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  • 土地使用權(quán)分為國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。國有土地使用權(quán)按照取得的*分為劃撥、出讓、作價(jià)出資(入股)、*、授權(quán)經(jīng)營、荒地拍賣、撥用宅基地、撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股、其他等。集體土地使用權(quán)包括集體農(nóng)用土地使用權(quán)和集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

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  • 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是可以的,不過國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指從國家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償*在一定時(shí)期內(nèi)出讓,租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為,可以使用出售、交換、贈(zèng)與的*。

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  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權(quán)的法律途徑有:出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。
    1、劃撥。用地單位的項(xiàng)目假如符合《劃撥用地目錄》的要求,可以通過縣政府審批無償劃撥獲得劃撥土地使用權(quán)。這種使用權(quán)只有使用權(quán),無權(quán)處分,轉(zhuǎn)讓土地。
    2、出讓。出讓有招拍掛出讓和協(xié)議出讓兩種。現(xiàn)在國家要求經(jīng)營性用地一律招拍掛出讓國有土地使用權(quán)。協(xié)議出讓已經(jīng)很少了。

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